Berlin Estate Monopoly
von Rechtsanwalt Christian Winkhaus
Ihnen kommen die Unternehmen Berlin Estate, Berlin Aspire, oder die Hausverwaltung Bearm bekannt vor?
Sie sind oder waren Mieter/in in einem der unten aufgeführten 37 Berliner Häuser, oder bei einer der nachfolgend aufgelisteten Gesellschaften? Das Haus in dem Sie wohnen wird/wurde in Wohnungseigentum umgewandelt?
Wir vertreten hier Mieter und prüfen für Sie Ihre Ansprüche!
Nach unseren bisherigen Erkenntnissen können Mieter möglicherweise Schadensersatzansprüche aus dem Vorkaufsrecht geltend machen, selbst wenn Sie das Vorkaufsrecht nicht ausgeübt haben und die Wohnung bereits an den neuen Erwerber bzw. Anleger verkauft wurde. Aber auch Mieter die ihr Vorkaufsrecht ausgeübt haben, können solche Ansprüche haben.
Wenn Sie also Mieter/in in einem der unten genannten Häuser sind oder waren (auch wenn Sie zwischenzeitlich ausgezogen sein sollten) und seinerzeit eine entsprechende Mitteilung über den Verkauf ihrer Wohnungen erhalten haben, so können wir die sich aus dem Vorkaufsrecht ergebenden Rechte und evtl. Schadensersatzansprüche prüfen und gegebenenfalls geltend machen.
Zögern Sie nicht einen Beratungstermin zu vereinbaren!
Sollten Sie eine Mietrechtschutz-Versicherung haben, sei es über die Mitgliedschaft in einem Mieterverein (z.B. Berliner Mieterverein, oder Berliner Mietergemeinschaft) oder eine private Rechtsschutzversicherung, kümmern wir uns für Sie um die Deckungsanfragen zur Kostenübernahme der Verfahren, damit Sie als Mieter keine Verfahrenskosten tragen müssen.
- Sie haben seinerzeit ihr Vorkaufsrecht nicht ausgeübt, weil Sie nicht konnten, oder ihnen der Kaufpreis zu hoch war? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf!
- Sie sind nicht über den Verkauf ihrer Wohnung benachrichtigt worden? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf!
- Sie haben Ihr Vorkaufrecht ausgeübt und sind bereits Eigentümer geworden? Auch dann können Ansprüche bestehen: Nehmen Sie Kontakt zu uns auf!
- Sie überlegen, ob Sie ihr Vorkaufsrecht ausüben wollen? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf!
Über das „Berlin Estate Monopoly“ und Geschäftsmodell berichten bereits diverse Berliner Medien, Mietervereine und Initiativen:
Hier das aktuelle Interview mit Rechtsanwalt Christian Winkhaus für das ZDF, Frontal 21: Goldgrube Wohnungsnot: Profite mit rabiaten Methoden vom 3. Dezember 2019
„Investoren aus dem Ausland kaufen in vielen Städten seit Jahren Mietshäuser, denn mit den Wohnungen, die bis dahin dort noch relativ günstig waren, kann leicht Geld gemacht werden.“ (zum Video, verfügbar bis 3.12.2020)
Interview mit Rechtsanwalt Christian Winkhaus zu Berlin Estate, Berlin Aspire und zur Hausverwaltung Bearm ab min 9:40
Weitere Berichte finden Sie hier:
- Berliner Mieterverein e.V.: Aufmarsch der Hasardeure: Umwandlung in Eigentumswohnungen
- Berliner Mietergemeinschaft e.V.: Kaufen, teilen, verkaufen: Berlin Aspire vermarktet Eigentumswohnungen, bevor ihre Umwandlung genehmigt ist.
- Initiative »Wem gehört Moabit?«: Berlin Aspire/Berlin Estate – Geschäftsmodell am Rande der Legalität? und עולים לברלין Olim le Berlin? Olim le little Beirut?
- Berliner Zeitung: Die Aspire-Story: Berlin Estate: So wird die Hauptstadt verkauft
- CHANNEL 13 (Israelisches Fernsehen): Adi Kaizman (Teil 1) und Apartment in Little Beirut (Teil 2)
Übersicht der Häuser (ohne Gewähr):
| Nr. | Adressen |
| 1 | Beusselstr. 8a+8b, Moabit |
| 2 | Bizetstr. 142/Indira-Gandhi-Str. 8-9, Weissensee |
| 3 | Blücherstr. 37, Kreuzberg |
| 4 | Brüsseler Str. 34, Wedding |
| 5 | Donaustr. 10-11, Neukölln |
| 6 | Emser Str. 102, Neukölln |
| 7 | Eulerstr. 15, Wedding |
| 8 | Fehmarner Str. 6, Wedding |
| 9 | Fehmarner Str. 22, Wedding |
| 10 | Fürbringer Str. 27, Kreuzberg |
| 11 | Friedrich-Wilhelm-Str. 73-74/Residenzstr. 128-129, Reinickendorf |
| 12 | Glasgower Str. 6/Ofener Str. 13, Wedding |
| 13 | Grunewaldstr. 89, Schöneberg |
| 14 | Guineastr. 35, Wedding |
| 15 | Guineastr. 38, Wedding |
| 16 | Hauptstr. 101, Schöneberg |
| 17 | Helmholtzstraße 1+1a, Charlottenburg |
| 18 | Helmholtzstr. 24, Charlottenburg |
| 19 | Helmholtzstr. 40, Charlottenburg |
| 20 | Hermannstr. 232/Biebricher Str. 1-2, Neukölln |
| 21 | Hobrechtstr. 40, Neukölln |
| 22 | Huttenstr. 71, Moabit |
| 23 | Karl-Kunger-Str. 26, Alt-Treptow |
| 24 | Kaiserin-Augusta-Allee 29, Moabit |
| 25 | Koloniestr. 122 , Wedding |
| 26 | Lehder Str. 1/Berliner Allee 13, Pankow |
| 27 | Mehringdamm 86, Kreuzberg |
| 28 | Mittenwalder Str. 47, Kreuzberg |
| 29 | Oldenburger Str. 28, Moabit |
| 30 | Pettenkofferstr. 42, Friedrichshain |
| 31 | Sonnenburger Str. 55, Prenzlauer Berg |
| 32 | Sprengelstr. 23, Wedding |
| 33 | Stephanstr. 52, Moabit |
| 34 | Tegeler Weg 97-98/Bonhoeffer Ufer 18, Charlottenburg |
| 35 | Voigtstr. 42, Friedrichshain |
| 36 | Weisestr. 21, Neukölln |
| 37 | Wildenbruchstr. 6/Weserstr. 59, Neukölln |
Liste der Gesellschaften (ohne Gewähr):
| Nr. | Name der Gesellschaft |
| 1 | Quartier 1 Lebensraum GmbH & Co. KG |
| 2 | Saked Residential GmbH & Co. KG |
| 3 | Alon Residential GmbH & Co. KG |
| 4 | Apium Residential GmbH & Co. KG |
| 5 | Moav Residential GmbH & Co. KG |
| 6 | Oren Residential GmbH & Co. KG |
| 7 | Zatar Residential GmbH & Co. KG |
| 8 | Pereg Residential GmbH & Co. KG |
| 9 | Pekan Residential GmbH & Co. KG |
| 10 | Odem Residential GmbH & Co. KG |
| 11 | Basil Residential GmbH & Co. KG |
| 12 | Sedematis Wohnbau GmbH & Co. KG |
| 13 | Dekel Residential GmbH & Co. KG |
| 14 | Shoval Residential GmbH & Co. KG |
| 15 | Dolev Residential GmbH & Co. KG |
| 16 | Bros Residential GmbH & Co. KG |
| 17 | Maor Residential GmbH & Co. KG |
| 18 | Sky Residential GmbH & Co. KG |
| 19 | Star Residential GmbH & Co. KG |
| 20 | Yam Residential GmbH & Co. KG |
| 21 | Sun Residential GmbH & Co. KG |
| 22 | Möckernstraße 67 Grundstücks GmbH & Co. KG |
| 23 | Bautzener Platz 3 Residential GmbH & Co. KG |
| 24 | Hayush Residential GmbH & Co. KG |
| 25 | River Residential GmbH & Co. KG |
| 26 | Hope Residential GmbH & Co. KG |
| 27 | Olam Residential GmbH & Co. KG |
| 28 | Neuenburger Straße 17 Residential Grundstücks GmbH & Co. KG |
| 29 | Danielle Residential GmbH & Co. KG |
| 30 | Berlinerit Residential GmbH & Co. KG |
| 31 | Sonnenburgerstraße Residential Grundstücks GmbH & Co. KG |
| 32 | Hermannstraße 232 Residential Grundstücks GmbH & Co. KG |
| 33 | Oldenburger Straße 28 Grundstücks GmbH & Co. KG |
| 34 | Wildenbruchstraße 6 Grundstücks GmbH & Co. KG |
| 45 | Fürbringer Straße 27 Grundstücks GmbH & Co. KG |
| 46 | Helmholtzstraße 24 Residential Grundstücks GmbH & Co. KG |
| 37 | Mittenwalder Straße 47 Grundstücks GmbH & Co. KG |
| 38 | Future Residential Grundstücks GmbH & Co. KG |
| 39 | Blücherstraße 37 Residential Grundstücks GmbH & Co. KG |
| 40 | Rishon Residential GmbH & Co. KG |
| 41 | Arava Residential GmbH & Co. KG |
| 42 | Meron Residential GmbH & Co. KG |
| 43 | Reichenberger Straße 114 Residential Grundstücks GmbH & Co. KG |
| 44 | Tavor Residential GmbH & Co. KG |